Razmejitev med obratovalnimi stroški in drugimi stroški!
Med obratovalne stroške sodi obveznost za poravnavo opravljenih storitev, dobav ali drugega opravljenega dela, kot je navedeno v 25., 26. in 27. členu Pravilnika o upravljanju večstanovanjskih stavb (Uradni list RS št. 60/09). Obratovalni stroški se delijo po enem izmed treh predpisanih meril: po površini posameznega dela, po številu enot v posamezni večstanovanjski stavbi ali po številu uporabnikov posamezne enote.
V kolikor gre za stroške, ki jih ni mogoče uvrstiti med obratovalen stroške, gre za stroške vzdrževanja ali druge stroške, ki izvirajo iz večstanovanjske stavbe. Ti stroški pa se skladno s 30. členom Stanovanjskega zakona delijo skladno s solastniškimi deleži, če pogodba o medsebojnih razmerjih ne določa drugače.